Skip to content

Te huur: appartement Parkstraat 33a 5671 GD Nuenen

Van den Buijs Garantiemakelaars Nuenen
Neem contact met mij op

Verhuurd

€ 1.150,- p/m

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. huur Nuenen Parkstraat 33a

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

In het centrum van Nuenen, een recent volledig gerenoveerde en luxe afgewerkte bovenwoning. Deze fijne woning heeft een royale woonkamer, een nieuwe keuken, luxe sanitair, een dakterras en 2 slaap-/hobbykamers verdeeld over 2 verdiepingen. Uitermate geschikt voor een stel of alleenwonende die graag hartje centrum wil wonen!

Bouwjaar: circa 1935, volledig gerenoveerd: 2020-2021
Woonopp.: circa 78 m²
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden:
– Gelegen op toplocatie in het gezellige centrum van Nuenen te midden van winkels (pal tegenover de AH), terrassen en restaurants.

– De 2 oorspronkelijke woningen zijn verdeeld in 4 beneden- en bovenwoningen, waarvan er 3 recent volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt zijn. Onder andere:
– Volledig voorzien van nieuw glad stucwerk.
– Nieuwe keuken met inbouwapparatuur.
– Nieuw sanitair (WC en badkamer).

– De woning is geheel voorzien van dubbel glas, gasloos en wordt verwarmd door middel van Airco en warm water via een elektrische boiler.
– Eigen dakterras bij de bovenwoning
– Het eventuele gebruik van de diepe (gemeenschappelijke) achtertuin gaat in overleg, als alle woningen verhuurd zijn.
– In de achtertuin wordt voor alle 4 de woningen nog een afzonderlijke berging gerealiseerd. Deze zal te bereiken zijn via de achterom.
– De huurprijs is exclusief water-, energie- en overige verbruikskosten. De verhuurder vraagt als servicekosten een bijdrage van € 15,- per maand.
– Er gelden inkomenseisen voor de huurder en er wordt een waarborgsom verlangd. Huisdieren zijn niet toegestaan.

Indeling:

Begane grond gezamenlijk:
– centrale entree (toegang voor slechts 2 woningen)/hal met een eigen meterkast en toegang tot de afgesloten trapopgang die leidt naar de bovenwoning.

Bovenwoning:
– Ruime, sfeervolle woonkamer (oppervlakte incl. open keuken: circa 37 m²), voorzien van sfeervolle wandverlichting, inbouwspots en een gladde stucwerk wand- en plafondafwerking door heel de woning. Hier tevens de trapopgang naar de verdieping en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Deze verdieping dient huurder zelf nog te voorzien van een zachte vloerafwerking (in overleg).
– Open keuken met een nieuwe witte hoogglans keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een op maat gemaakt betonnen aanrechtblad, een RVS spoelbak, inductie kookplaat, vlakke afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
– Moderne, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en mechanische ventilatie.
– Ruime slaapkamer (oppervlakte: circa 13 m²), gelegen aan de achterzijde en met toegang tot het dakterras via openslaande deuren en via een open verbinding tot de badkamer-en-suite.
– Moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan (stortdouche + handdouche), een meubel met dubbele wastafel, spiegel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Verdieping bovenwoning:
– extra (2e) slaap-/hobbykamer (oppervlakte: circa 18 m²), met een kunststof dakkapel aan beide zijden en een epoxy vloercoating.

Buitenterrein:
– Dakterras aan de achterzijde van de woning voor eigen gebruik. Hier wordt later nog een omheining geplaatst.
– Achterom via de inpandige doorgang naast de woning. Te gebruiken door de bewoners van de 4 woningen.
– Het eventuele gebruik van de diepe (gemeenschappelijke) achtertuin gaat in overleg, als alle woningen verhuurd zijn. Hierin wordt nog voor alle 4 de woningen een afzonderlijke (fietsen)berging gerealiseerd.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verhuur, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning.
De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verhuurder en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc.
Voor meer informatie over deze woning, de verhuurvoorwaarden, of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging, neemt u contact op met ons kantoor.

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

In the center of Nuenen, a recently fully renovated and luxuriously finished upstairs apartment. This fine house has a spacious living room, a new kitchen, luxury sanitary facilities, a roof terrace and 2 bedrooms / hobby rooms spread over 2 floors. Ideally suited for a couple or single person who would like to live in the heart of the village!

Year of construction: approx.1935, completely renovated: 2020-2021
Living area: approx. 78 m²
Acceptance: in consultation

Particularities:
– Located in a prime location in the pleasant center of Nuenen, in the middle of shops (right opposite the AH), terraces and restaurants.

– The 2 original houses are divided into 4 downstairs and upstairs apartments, 3 of which have recently been completely renovated and luxuriously finished. Among other things:
– Fully equipped with new smooth stucco.
– New kitchen with appliances.
– New sanitary facilities (WC and bathroom).

– The house is fully double glazed, gasless and heated by air conditioning and hot water through an electric boiler.
– Own roof terrace at the upstairs apartment
– The possible use of the deep (communal) backyard is in consultation, if all houses are rented out.
– A separate storage room is being realized for all 4 houses in the backyard. This will be accessible through the back.
– The rental price is exclusive of water, energy and other consumption costs. The landlord asks a contribution of € 15 per month as a service charge.
– There are income requirements for the tenant and a deposit is required. Pets are not allowed.

Layout:

Ground floor jointly:
– central entrance (access for only 2 houses) / hall with its own meter cupboard and access to the closed staircase that leads to the upstairs apartment.

Upstairs apartment:
– Spacious, attractive living room (surface incl. kitchen: approx. 37 m²), with attractive wall lighting, recessed spotlights and a smooth stucco wall and ceiling finish throughout the house. Here also the staircase to the next floor and a practical stair cupboard for extra storage space. The tenant must provide this floor with a soft floor finish (in consultation).
– Open kitchen with a new white high-gloss kitchen design in a corner unit, equipped with a custom-made concrete worktop, a stainless steel sink, induction hob, flat extractor hood, refrigerator and a dishwasher.
– Modern, fully tiled toilet room with a wall closet and mechanical ventilation.
– Spacious bedroom (surface: approx. 13 m²), located at the rear and with access to the roof terrace through French doors and through an open connection to the bathroom en-suite.
– Modern, fully tiled bathroom, equipped with a walk-in shower with thermostat (rain shower + hand shower), a piece of furniture with double sink, mirror, mechanical ventilation and connections for washing equipment.
Floor upstairs:
– extra (2nd) bedroom/hobby room (surface: approx. 18 m²), with a plastic dormer window on both sides and an epoxy floor coating.

Outside area:
– Roof terrace at the rear of the house for private use. A fence will be placed here later.
– Back through the indoor passage next to the house. To be used by the residents of the 4 houses.
– The possible use of the deep (communal) backyard is in consultation, if all houses are rented out. A separate (bicycle) storage room is being realized for all 4 houses.

Invitation:
The owner of this house has instructed us to mediate in the rental, which of course does not entail any financial consequences for you. We will inform you extensively about the property without any obligation.
The brochure has been compiled to give you an impression of the object. The information included in this brochure comes from the landlord and/or third parties. Although we work carefully in compiling the brochure, no rights can be derived from inaccuracies, etc.
For more information about this property, the rental conditions, or to make an appointment for a viewing, please contact our office.

  • 78 m2
  • 2

Kenmerken Parkstraat 33a

Overdracht

Huurprijs€ 1.150,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte78 m2
Inhoud215 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Parkstraat 33a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

22.866

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

36%

20% NL

26%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod