Skip to content

Te Koop: appartement Straakvense Bosdijk 95 5703 GW Helmond

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 239.000,- k.k.

bieden op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Helmond Straakvense Bosdijk 95

Ruim en comfortabel 3-kamerappartement, gelegen op de 8e (bovenste) verdieping van een modern appartementencomplex met lift. Vanuit de royale serre heeft u een ongekend panoramisch uitzicht over de omgeving. Dit moderne appartement biedt veel privacy en beschikt over 2 ruime slaapkamers en een extra berging op de verdieping. Open ligging op de hoek van het levendige winkelplein “Straakven” in Helmond Oost. Het mooie stadswandelpark “Hortensia” bevindt zich op korte loopafstand.

Bouwjaar : 2002
Woonopp. : circa 96 m²
Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden:
– Modern vormgegeven en kleinschalig (16 appartementen) wooncomplex met lift.
– Gelegen aan het gezellige winkelplein “Straakven” met diverse winkels op de begane grond, waaronder een Lidl. Ook nabij enkele scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.
– Met een eigen berging op de verdieping, grenzend aan het appartement zelf. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een gemeenschappelijke containerruimte met ruimte voor 1 fiets.
– De serre zorgt voor extra leefruimte en een gevoel van licht en ruimte in de gehele living. In de serre kunt u beschut genieten van het weidse uitzicht en het zonnetje. De buitenramen in de serre zijn geheel voorzien van zonwering in het raam.
– Optimaal isolatiepakket, waaronder HR++ glas en een nieuwe CV-ketel (2019).
– De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans circa € 140,- per maand.

Indeling:

Begane grond:
– overdekte, gemeenschappelijke entree met de brievenbussen, een bellentableau en een videofoonsysteem;
– afgesloten, ruime ontvangsthal met toegang tot de lift; het trappenhuis is tevens afgesloten, omringd door raampartijen en van buitenaf toegankelijk;
– gemeenschappelijke containerruimte/fietsenberging.

8e etage:
– centrale hal met toegang tot slechts 2 appartementen en de 2 afzonderlijke bergingen en meterkasten;
– eigen entree/hal met videofooninstallatie; vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, stookkast en 1 van de 2 slaapkamers;
– ruime living (oppervlakte incl. serre: circa 39 m²) met een structuur wand- en plafondafwerking en een fraaie laminaatvloer (circa 2016), welke is doorgelegd in de hal; door middel van openslaande deuren heeft u toegang tot de serre;
– de serre is voorzien van vloerbedekking en aluminium kozijnen van onder tot boven, met in het glas geïntegreerde zonweringen; het bovenste gedeelte van de ramen aan de lange zijde zijn te openen;
– half open keuken (oppervlakte: circa 11 m²) met een keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad, een keramische kookplaat, oven, vlakke afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een magnetron; ook vanuit de keuken is er een magnifiek uitzicht en ook is er een leuk doorkijkje naar de woonkamer;
– 2 royale slaapkamers (oppervlakte: circa 12 en 17 m²), beiden afgewerkt met vloerbedekking en hoge draaikiepramen (frans balkon); de grootste slaapkamer is toegankelijk vanuit de hal, de kleinere vanuit de doorloop in de keuken;
– geheel betegelde toiletruime met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
– geheel betegelde badkamer, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel en spiegelkast;
– CV-kast met de CV-opstelling (Nefit Proline HRC 24 CW4, bouwjaar: 2019) en de mechanische ventilatie-unit;
– wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte; deze ruimte is toegankelijk vanuit het keukengedeelte;
– ruime eigen berging, grenzend aan het appartement zelf en toegankelijk vanuit de centrale hal, voorzien van elektra en stellingkasten.

Uitnodiging:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

  • 96 m2
  • 2

Kenmerken Straakvense Bosdijk 95

Overdracht

Koopprijs€ 239.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie96 m2
Inhoud320 m3

Bouw

Soortportiekflat
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2002
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Straakvense Bosdijk 95

Vergelijkbaar woningaanbod